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岗位职责： 1.全面统筹项目运营，对各专业线进行业务指导及关键事项的决策，完成公司下达的年度经营及管理等指标； 2.督导各部门做好相关体系资料的建立和完善，不断优化作业标准、流程； 3.负责项目年度财务预算.监督财务各类款项的收支状况，控制成本支出，保持项目收支平衡； 4.负责协调业主、租户、社区、街道、政府部门的外联工作，建立并维护良好的对外关系； 5.负责项目现场品质督导及把控，不断提升项目的整体服务质量水平； 6.加强内部建设，培养项目人员专业素养，提高项目人员整体业务能力。 任职要求： 1.40-55岁,大专以上学历，具备丰富的物业运营管理专业知识，持物业项目经理或物业管理师岗位证书优先； 2.三年以上高端写字楼物业管理成功实操经验，熟悉高层楼宇物业管理模式，能全面统筹所辖项目各模块的管理工作； 3.熟悉国家.地方及房地产和物业管理行业有关法律法规.政策，对住建、公安、消防、街道等政府部门办事流程相对熟悉； 4.具备物业项目前期介入、接管验收、后期管理等全生命周期是实操经验。