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岗位职责：
1、能编写物业项目的工作指导书，以及项目的服务计划，编制项目的预算；
2、全面负责物业项目的人员管理、财务管理、物品管理和各项现场管理；
3、能及时向各部门传达公司各项工作会议的精神及颁布的制度，督促严格执行；
4、落实人员做好物业内楼宇管理、日常维修、清扫保洁、绿化养护、门卫保安、卫生消毒、车辆管理及依法制止违规装修和违章搭建等具体管理服务工作；
5、根据公司的要求，主持、审查、签订对外的各项经济合同；
6、审批房屋、公共设施的维修、养护计划和业主/租户装修申请，组织维修人员按时保质完成各项任务，并检查督促业主/租户按规定进行装修；
7、对业主/租户之间在物业使用中发生的争议进行协调；
8、定期向业委会报告物业维修、更新费用的收支账目，接受审核；
9、接受街道和房地产管理部门的指导和监督，配合做好社区管理工作。

任职要求：
1. 物业项目经理上岗证 ；
2. 熟悉任职岗位及下属岗位的各项业务及运作流程 ；
3. 具有较强的管理能力和领导水平 ；
4. 心理素质好，能在压力下带领团队工作 ；
5. 具备现代企业管理理论知识 ；
6. 具备较强的沟通技巧，能进行有效沟通，能有效协调部门之间运作和处理团队关系；
备注：能接受省内外派者优先考虑。