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岗位职责： 1、参与养老市场的研究、分析； 2、负责拓展适合投资建设或租赁改造的养老项目获取，包括存量物业租赁改造、资产收购等 ； 3、负责编制项目的研判报告并推动项目过会，包括对投资测算、投资方式、交易价格、区位、获房率的初步判断； 4、负责项目的合作谈判、合同签署； 5、负责投资落地项目的投后管理，监督项目经营定位、规划设计、产品定价、工期节点和目标成本等关键环节达成，确保项目实施符合公司投资预期； 6、负责建立并维护政府部门、金融机构、战略合作伙伴等良好社会关系。 任职资格： 1、教育背景要求：国内重点本科及以上，第一学历统招本科毕业，金融、经济、财务、建筑类专业 2、工作经验要求： （1）具备3-5年的存量资产投资工作经历，有养老、酒店、长租公寓等物业的租赁或收购的成功案例。对养老产业的项目投资有基本的判断知识。 （2）熟悉北京区位，在北京养老投资行业有广泛、良好的社会关系，具有一定的项目拓展渠道。 （3）具备保险、资管、信托等金融机构的不动产投资部门、五大行等类似咨询机构、养老咨询机构等工作经验。 3、能力素质要求： （1）熟练运用PPT、Excel、Word等Office办公工具。 （2）具备较强的业务拓展能力、分析研究能力和沟通协调能力，对市场有投资敏锐性。 （3）工作认真负责、情绪稳定，有良好的职业操守。