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（底薪 额外业绩指标奖励）
1. 根据项目市场销售计划，按照客源构成的比例要求，完成商社客户、旅游团队和散客的销售任务，完成销售指标；
2. 掌握所辖区域大客户的业绩表现，定期（如每周）查询其产量变化，以便进行强有力的沟通或销售力度，以达成业绩预算；
3. 对所辖区域的订房中心、旅行社或公司的主要客户每月产量了如指掌，月初以销售总监的名义发出感谢信或慰问信；
4. 与客户保持密切的业务联系，按照不同的季节、不同市场情况提出不同的销售价格或销售策略；
5. 把握项目的营销政策，提高项目平均房价及市场占有率；主动并深度地挖掘所辖区域的市场动态，定期分析市场动向、特点和发展趋势，拟定市场销售计划，报上级审批后组织实施；
6. 关注并了解周围竞争项目在所辖区域的市场推广及举措（包括售价、市场活动等），以向上级报出有效的市场信息，做好相应的销售工作调整；
7. 分析客户心理，了解客户对项目设施的要求和各方面的需求；了解所辖区域客户对产品的接受途径或渠道，有针对性地进行销售，向销售总监***；
8. 积极地参加乐园举办的各种促销活动，开发新客户；
9. 开展有计划的销售活动，经常走访客户，征求客户意见，分析销售动态，根据市场变化提出改进方案；每次外出销售，都必须写销售报告，为每个客户建立档案，并有计划地发展新客户；
10. 熟悉乐园产品，熟悉乐园卖点，认真做好向客户传播产品工作并致力生意的成交；
11. 安排好客户预订的入住和餐饮等活动事宜，坚决做好重要客户以及每一会务组迎来送往的工作；
12. 认真落实所辖市场销售工作的各种细节，及时反馈必要的相关信息；
13. 处理好其它部门的工作关系，加强横向沟通，配合做好销售、接待工作；关注销售过程中产生的各种问题并妥善、及时处理；
14. 每周向市场销售部总监递交本周的工作报告；
15. 每季度末提交下季度的工作计划；
16. 维持并坚守乐园标准、品牌及乐园形象的完好；
17. 严格执行房价审批权限，对特殊价格要保密；
18. 协助财务追收客户的欠款。