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1、 接受公司及区域经理的领导，全面负责大厦整体的领导及管理工作。
2、 负责大厦日常及特殊事件工作整体策划和组织实施。
3、 熟悉国家相关法律法规及公司综合管理体系文件。
4、 根据大厦的实际情况，制定并评审大厦工作标准，督导员工认真执行各项规章制度及安全操作规程，检查员工工作质量，发现不合格及时纠正。
5、 每月向区域经理提交大厦管理工作计划及工作总结。
6、 监控大厦培训工作，分析员工的培训需求，审核大厦年度培训计划，并监督培训计划的实施。
7、 负责控制大厦各种成本、费用支出，并负责大厦年度预算的编制，确保大厦完成年度经济指标。
8、 负责大厦人力资源的合理配置与管理及员工人事任免。
9、 负责大厦消防安全，定期组织消防演习、培训、消防宣传等。
10、负责以大厦名义对外发文或处理原则性事务，跟进物业管理服务合同的续签以及分包合同的签订。
11、 负责监督、管理分包方的服务和工作质量，提高大厦服务水准，对不合格的分包方及时提出改进要求，并监督其纠正效果。
12、负责建立和处理好与属地政府部门和发展商的关系。
13、确保物业公司与发展商及客户之间建立良好的沟通渠道。
14、全面负责大厦的行政及品质管理工作，如物资、档案、大厦自检等。
15、对大厦的质量、环境管理体系运行进行全面控制，确保大厦管理工作符合综合管理体系要求。
16、全面控制大厦各项管理工作，确保大厦达到各项管理指标的要求。


任职要求：
1、本科及以上学历；
2、中英文流利交流；
3、熟悉国家相关法律法规及地方政策；
4、了解ISO及EHS 等体系认证；
5、有一线城市十万平米以上甲级写字楼项目经理相关经验3年以上；
6、有内地物业相关证书优先。