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一、岗位职责：
1、前期主导新项目的承接查验工作；
2、全面负责物业项目的工作管理工作，拥有独立实施暖通设备、给排水、信息化等专业管理的能力；
3、负责组织团队做好项目各类设备运行情况的巡检、记录、维修、维保跟进等日常管理工作；
4、负责设施设备的安全管理工作，预防和减少工程事故的发生；
5、建立项目所辖区域内设备的管理台账与维修档案，并按照工作的要求做好档案管理工作；
6、负责对工程条线员工进行作业和安全教育、训练，并定期或不定期实施作业和安全检查；
7、负责在按规定时间、按规范的操作服务业主，做好各项修缮的统计工作；
8、按公司要求正确处理客户投诉，掌握各种突发事件的应急处理程序，作出应急处理；
9、积极协助项目经理开展其他内部管理工作。

二、任职要求：
1、具备大楼各项设施设备运行维护经验（尤其在暖通、特种设备、信息化方面），有5年以上物业工程经理及20人以上团队管理经验；
2、具备较高的纪律性和责任心，具有较强的团队协调和执行能力；
3、大专及以上学历，电气、机电、暖通等相关专业，具有高低压电工、制冷工、特种设备、水暖管理等相关的从业资格证书持有中级及以上职称优先；
4、熟悉OFFICE办公软件操作，会使用CAD等设计类软件。