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职位描述：
职责描述：
负责项目营销管理部的全面工作，包含市场研究、项目定位、项目营销策划、销售管理、品牌推广、按揭手续办理等工作：
1、体系建设：负责营销体系制度流程建设；
2、市场研究：完成市场调研、项目的竞争楼盘监控，并编制市场分析报告；
3、项目定位：进行项目前期的可行性研究，编制项目定位方案并组织评审；
4、营销策划：编制项目的营销总纲、年度营销方案及各重要营销方案；对各项目提出价格目标，编制定价报告及调价报告；负责销售目标制定及销售计划的编排、营销费用预算；负责营销费用预算的编制及过程控制；
推广策划：完成平面广告、销售物料的设计、物料发包、媒体发布、活动组织等；
销售管理：检查各项目案场的销售管理、培训、及日常管理工作，并审核各类销售报表；审核销售变更；督促销售合同签订、合同款催缴回款、按揭手续的办理；
品牌管理：负责公司的品牌策划、并根据审批方案安排品牌活动活动组织；
其它：督导营销供应商的管理、协助完成商业定位、客户关怀活动、权证管理等。
其他：完成领导交办的其他工作。
任职要求：
1、熟悉项目销售管理的全面工作，包括市场研究、项目定位、项目营销策划、销售管理、品牌推广、按揭手续办理等工作。
2、年龄35-45岁，大专及以上学历，市场营销、销售管理、等相关专业，房地产行业8年以上工作经验，有丰富的市场拓展和销售管理经验。
3、熟悉房地产销售各环节流程，区域市场行情，政策动向，能独立制订和组织实施项目营销计划、宣传方案和市场推广活动。
4、具有良好的团队合作精神、市场洞察能力、沟通技巧、分析能力。